PINTURA EXTERNA E OUTROS

E está chegando a hora tão esperada da pintura da fachada externa de nosso edifício!

No dia 28 de maio, a Síndica, a Subsíndica e os Conselheiros fiscais, receberam no escritório do nosso Condomínio, os representantes e o mestre de obras da empresa PROCONST CONSTRUTORA E REFORMAS LTDA, que foi a ganhadora do certame realizado na assembléia geral do dia 13 de maio deste ano, acerca da pintura da fachada externa e outros.

Nesta mesma assembléia, os condôminos presentes opinaram sobre as possíveis combinações das cores para esta pintura, que deve ter sua escolha definitiva realizada em um próximo encontro rápido, que deverá ser realizado após o recebimento do contrato para a prestação destes serviços, após passar por análise desta administração e sua consultoria jurídica, e assim levado ao conhecimento de todos os condôminos antes de sua assinatura definitiva, o que deverá acontecer na primeira quinzena de junho.

Esta reunião com a PROCONST serviu para esclarecimento de dúvidas relacionadas a todos os serviços que serão prestados, e que constam em sua proposta comercial, também serão levadas ao conhecimento de todos assim que o contrato estiver pronto, contudo estamos adiantando abaixo alguns pontos:

- Data estimada para o início da pintura : JULHO DE 2014;

- Data estimada para o término: FEVEREIRO DE 2015;   

- Todas as tintas, argamassas, seladores, vernizes e outros produtos e materiais, serão de marcas renomadas no mercado, como CORAL e METALATEX; 

- Todas as entradas das portarias e hall de todos os andares, será aplicado grafiato em uma de suas paredes, seguindo a cor escolhida pelos condôminos;

- Serão instalados corrimões de madeira de lei, envernizados e aparafusados, no lado esquerdo de quem sobe as escadas, além disso, os já existentes serão recondicionados;

- Todas as grades serão reparadas e pintadas, assim como a remarcação das faixas das vagas e suas respectivas numerações;

- Todas as paredes internas serão pintadas.

Para que nosso próximo encontro seja mais produtivo e ágil, pedimos aos interessados que levem suas dúvidas e sugestões pré-formuladas, assim como a escolha definitiva da combinação de cores (será produzido um formulário com a tabela de cores para votação nesta data). 

Estas são as cores que foram sugeridas pelos condôminos:  

VALE A PENA RELEMBRAR

Informamos que a Ata de reunião da Assembléia Geral deste condomínio, realizada no dia 13 de maio de 2014, já encontra-se disponibilizada no Link "DOCUMENTOS DO CONDOMÍNIO", na barra lateral direita deste Blog.

Aproveitamos para relembrar, algumas normas e orientações deste edifício, que vem causando dúvidas na maioria dos moradores:

- Quais são os horários em que posso fazer obras?

R: As obras neste condomínio são permitidas de segunda à sexta-feira, das 08h às 18h.

- E mudanças? Posso mudar no sábado?

R: Pode! As mudanças serão permitidas de segunda à sexta-feira, das 08h às 18h e aos sábados de 08h às 12h.

- Minha internet parou de funcionar na quarta-feira à noite, posso chamar a assistência técnica?

R: Por questões de segurança, conforto e comodidade de todos os condôminos, a realização de reparos ou instalação de telefone, internet ou TV a cabo são os mesmos das mudanças, de segunda à sexta-feira, das 08h às 18h e aos sábados de 08h às 12h, não insista!! O técnico poderá ter seu acesso negado ao nosso edifício, lembrem-se de que as empresas precisam se adaptar as nossas normas e não nós às delas.

- Quero dar um animalzinho de estimação para minha filha, posso? O condomínio permite?

R: Não só pode como DEVE! Animais são ótimas companhias para crianças, adultos e idosos! Lembramos que possuir "Pets" em apartamentos é totalmente legal e apoiado pela Constituição e por Leis Federais, porém é importante que observemos as normas de boa vizinhança e o nosso Código Civil Brasileiro, assim evitaremos maiores transtornos.

- Preciso fazer um reparo hidráulico, posso desligar a água do prédio?

R: Toda e qualquer obra que possa prejudicar a tranquilidade e conforto dos condôminos, como o desligamento do fornecimento de água e/ou energia elétrica, deverá ser avisada com 24h de antecedência, desta forma a administração deste edifício terá tempo suficiente para informar todos os moradores sobre este procedimento, minimizando assim quaisquer transtornos que possam a ser causados, isto vale para obras que possam vir a produzir refugos, já que tivemos casos em que estes refugos atingiram veículos e quebraram janelas! O Condomínio não se responsabiliza por estes danos e tem autonomia para suspender a obra se for o caso.

- Quebrei a porta de vidro da portaria, o que eu faço?

R: Qualquer dano causado às áreas comuns deste prédio, seja por moradores, familiares ou visitantes, conforme nossa Convenção coletiva, é de responsabilidade exclusiva de quem a causou, o condomínio solicita atentarmos ao bom uso de nossas dependências, evitando assim cobrança de custos adicionais de manutenção.

- Estou com meus pagamentos da Taxa de Condomínio atrasados, o que fazer?

R: PAGUE! Atraso em pagamento de Taxa de Condomínio é assunto sério! Nossa convenção permite a cobrança de multas e juros, ela também pode ser feita de forma judicial e extrajudicial! Está inadimplente com o condomínio? Procure a administração para um acordo! Evite o protesto da dívida em cartório e o ingresso de execução e ações judiciais!

- Vi que colocaram baldes de cores diferente na lixeira, para quê isso?

R: Foi iniciada em nossa cidade, no começo deste ano, o sistema integrado de coleta seletivo de lixo (seco/orgânico). Por orientação do GDF, os prédios residenciais deverão recolher seus lixos na forma descrita, e nosso condomínio aderiu a esta campanha! Assim solicitamos o bom senso de todos ao separar seu lixo e depositá-los da forma correta em cada lixeira - BRANCO=Lixo orgânico/úmido e VERDE=Lixo reciclável/Seco. Não sabe o que é lixo secou ou lixo orgânico, acesse nosso informe sobre este assunto.

- Minha caixinha de correios está danificada e fica aberta, posso pegar minhas correspondências com o zelador?

R: Não é recomendado! O local indicado para o depósito de correspondência são essas caixinhas! O condomínio não irá se responsabilizar por quaisquer extravios ou violações de correspondência por este motivo. Não custa nada concertar sua caixinha não acha?

Tem mais alguma dúvida? Sugestão? Reclamação? Está esperando o quê? Nos mande um E-mail ou nos ligue, a administração deste edifício está trabalhando para tornar este prédio um local melhor para se viver, mas depende da colaboração de todos! condominio.blocoeqi09@gmail.com / 9254-3607

COMPOSIÇÃO DA ADMINISTRAÇÃO PARA A GESTÃO 2014/2015

Sr.s(as) Condôminos,

Foi decidida em Assembleia do dia 14/05/2014, a nova composição da Administração deste Condomínio, para a Gestão 2014-2015, composta pelos seguintes membros: 

Simone Carvalho – AP.309 – Síndica 

Amana Veloso – AP.209 – Sub Síndica 

Roberto Assis – AP.206 – Conselheiro Fiscal 

Kleiton Nonato – AP.106 – Conselheiro Fiscal 

Bruno Nagano – AP.303 – Conselheiro Fiscal 

Agradecemos a confiança de todos os condôminos pela escolha da permanência da administração anterior e continuaremos tentando criar um ambiente ideal neste edifício, para isso contamos com todos para que possamos realizar uma gestão participativa, transparente e efetiva! Sua sugestão, reclamação ou elogio será sempre bem-vindo. Aproveitamos para convidar aqueles que ainda não o fizeram, a acessar o Blog do nosso condomínio, cadastrarem-se para receber informações sobre os assuntos de interesse coletivo, atas de reunião, balancetes, entre outros. 

Será enviada ainda esta semana por e-mail, postada no Blog do condomínio e afixada nos displays das portarias, o resumo das decisões desta Assembléia e sua Ata de reunião devidamente registrada e autenticada.

Mensagem alusiva ao Dia das Mães

EDITAL DE CONVOCAÇÃO - ASSEMBLÉIA GERAL 13/05/2014

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

Assembleia Geral Ordinária

13 de maio de 2014.

Pelo presente, os condôminos do Condomínio do Bloco “E” da QI 09, na forma do artigo 24 da Lei nº. 4.591, de 16.12.1964, e o disposto na Convenção Condominial, desde que em dia com suas obrigações condominiais, ficam convocados para a Assembleia Geral Ordinária a ser realizada no térreo do prédio às 20h00min no dia 13 de maio de 2014, terça-feira, em primeira chamada, com número regular e legal de presentes, ou às 20h30min, com qualquer número em segunda chamada, para deliberarem sobre a seguinte pauta:

1)    Prestação de Contas 2013/2014 da Administração do Condomínio;

2)    Definir a empresa e a cor da tinta para a pintura da fachada externa;

3)    Eleição do novo Síndico, Subsíndico e Conselho Fiscal;

4)    Deliberar sobre os seguintes assuntos:

a.     Lixo;

b.     Animais de Estimação;

c.      Demais obras.

OBS: Os condôminos poderão ser representados por procuradores devidamente habilitados e portadores de instrumento que atenda às formalidades legais. Só terão direito a voto os condôminos quites com as obrigações condominiais.

              Os condôminos que não comparecerem à Assembleia sujeitar-se-ão a cumprir as decisões tomadas na mesma.

Brasília-DF, 05 de maio de 2014.