Durante a semana passada o nosso Condomínio participou da campanha " NESTE NATAL SUA AJUDA PODE MULTIPLICAR SORRISOS!", realizada pela Creche Santo Anibal, onde foram recolhidas doações e brinquedos em uma caixa depositada perto da entrada principal do nosso edifício. Agradecemos de coração às pessoas que se empenharam nesta causa! Seguem as fotos da entrega das doações à Instituição beneficiada.

Para quem quiser conhecer o trabalho da creche, que fica localizada da QE 40 do Guará II, segue o link da instituição:

http://www.guara.df.gov.br/noticias/item/2287-creche-santo-an%C3%ADbal-precisa-de-ajuda-urgente.html

A Administração do Condomínio do Bloco E da QI 09, agradece a presença de todos em nossa festa de confraternização, que ocorreu no dia 17 de dezembro, às 20h30. Esperamos poder repetir mais vezes eventos como este, pois nosso edifício precisa da comunhão de seus moradores!

CONFRATERNIZAÇÃO NATALINA DO CONDOMÍNIO

ARMADILHA PARA MOSQUITOS

A época de chuvas costuma nos trazer os tão indesejáveis mosquitos, vamos aproveitar a contribuição da nossa amiga Amana (Ap. 209) sobre como construir armadilhas caseiras? Vamos tentar?

INFORMES NOVEMBRO 2013

BONS MODOS PARA OS PETS (E SEUS DONOS)

A Administração do nosso Condomínio é totalmente a favor da criação de pets em apartamentos, pois os bichanos nos trazem paz, companheirismo e amizade, porém o que não podemos deixar de observar é que existem cuidados especiais com esses bichinhos nas áreas comuns do prédio, pois a sujeirinha deixadas por eles é de responsabilidade de seus donos, como diz a Lei Distrital nº 2.095, de 29 de setembro de 1998, determinando que os proprietários são responsáveis pela remoção das fezes de seus animais em via pública, bem como por eventuais danos causados a terceiros, como problemas de saúde, por exemplo. Se não cumprida, a lei acarreta em multa. Além disso, o Condomínio também pode cobrar multa baseado em questões de salubridade e perigo à saúde dos demais moradores.

               

Sabemos que para viver bem em comunidade, BOAS MANEIRAS são regrinha básica não acham? Educação não faz mal a ninguém!!

É bom lembrar que urina e fezes de animais, mesmo os domésticos e vacinados, podem provocar doenças parasitárias tanto em outros pets como em humanos ao entrar em contato com a pele, entre elas o bicho geográfico (causa coceira e lesões) e a toxocaríase (uma parasita que pode afetar órgãos internos como o fígado), temos muitas crianças e bebês no prédio gente, e que ficam brincando e engatinhando no pilotis do nosso edifício!

Então vamos parar com nossas desculpas e recolher eventuais fezes que nossos bichinhos deixam por aí??

INFORMES 2 OUTUBRO 2013

RENOVAÇÃO DO SEGURO DO PRÉDIO

A Administração do nosso Condomínio informa que o Seguro Residencial do nosso edifício acaba de ser renovado até Outubro de 2014, trazendo assim mais segurança as nossas instalações.

LUZES DE EMERGÊNCIA

Dando continuidade ao nosso planejamento inicial, informamos que no sábado, dia 26/10, foram instaladas as novas luzes de emergência em todos os andares e no térreo. As novas lâmpadas são de LED e possuem uma maior autonomia (aproximadamente 6 horas). Pedimos desculpas pelos transtornos causados durante a instalação, pois foi necessária a utilização de ferramentas como furadeira, o que gerou certo ruído durante esta instalação.

RESUMO DA ASSEMBLÉIA DO DIA 17/10/2013

A Administração do nosso Condomínio gostaria de agradecer a todos os presentes na primeira reunião da Assembleia Geral da nova administração, a participação de todos foi e sempre será importante para a construção de um ambiente melhor em nosso edifício. Informamos que logo após serem cumpridas as exigências de praxe com o registro e validação da ata da reunião em cartório, será entregue a cada morador uma cópia deste documento, contudo adiantamos aqui os itens que foram aprovados nesta reunião:

1)Pintura da fachada externa, com início em maio de 2014;

2)Troca das árvores do estacionamento em frente ao prédio;

3)Reforma das caixas de esgoto;
4)Instalação dos corrimões nas escadas; ** RETIFICAÇÃO

5)Cobrança de 22(vinte e duas) parcelas de taxa extra no valor de R$ 70,00 (setenta Reais), a figurar a partir de novembro de 2013 e encerramento em agosto de 2015;

6)Aumento da taxa de condomínio para R$ 225,00 (duzentos e vinte e cinco Reais) a figurar a partir de novembro de 2013.

RETIRADA DAS GRADES EXTERNAS

Aproveitamos para informar que o Condomínio conseguiu depois de muita luta, junto a Administração do Guará, autorização para utilização de área pública de 557,79 metros para ÁREA DE ESTACIONAMENTO, ficando assim assegurada a permanência das nossas grades que cercam este edifício!! A autorização já está disponível consulta, ACESSE AQUI.

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

Assembleia Geral Ordinária

17 de outubro de 2013.

  Pelo presente, os condôminos do Condomínio do Bloco “E” da QI 09, na forma do artigo 25 da Lei nº. 4.591, de 16.12.1964, e o disposto na Convenção Condominial, desde que em dia com suas obrigações condominiais, ficam convocados para a Assembleia Geral Ordinária a ser realizada no térreo do prédio às 20h00min no dia 17 de outubro de 2013, quinta-feira, em primeira chamada, com número regular e legal de presentes, ou às 20h30min, com qualquer número em segunda chamada, para deliberarem sobre a seguinte pauta:

1)    Leitura e deliberação sobre o texto da Ata da última Assembleia;

2)    Relatório da nova Administração do Condomínio;

3)    Votar aumento da taxa de condomínio;

4)    Deliberar sobre a aprovação das reformas mais urgentes, com a seguinte ordem de prioridade:

a.     Definição do acabamento e da data de realização da pintura da fachada externa do prédio, incluindo a reforma das grades;

b.     Troca das árvores do estacionamento do prédio;

c.      Reforma e/ou troca das caixas de esgoto de cimento por PVC;

d.     Instalação de corrimão nas escadas (aprovado em Assembleia de 2012);

e.     Reforma ou troca da caixa d’agua da 3ª prumada (entrada C) por PVC.

5)    Taxa extra para a realização das reformas necessárias, aposentadoria do zelador e para recomposição do fundo financeiro obrigatório.

OBS: Os condôminos poderão ser representados por procuradores devidamente habilitados e portadores de instrumento que atenda às formalidades legais. Só terão direito a voto os condôminos quites com as obrigações condominiais.

              Os condôminos que não comparecerem à Assembleia sujeitar-se-ão a cumprir as decisões tomadas na mesma.

MODELO DE PROCURAÇÃO

DEDETIZAÇÃO

E no dia 20/09 foi realizada a dedetização nas áreas mais sensíveis do nosso edifício (Caixas de gordura e sabão, bicicletário, lixeiras e hall de entrada das portarias), em outubro será a vez do terraço e das escadas.

MANUTENÇÃO DOS INTERFONES

A Administração do nosso Condomínio recebeu neste mês diversas reclamações sobre o mal funcionamento dos aparelhos de interfones e, ao receber o técnico da empresa especializada por estes equipamentos, foram descobertas algumas irregularidades, como as ligações elétricas e fios de dados da central de interfones e dos quadros de distribuição feitas fora dos padrões para este sistema (além dos famosos "gatos"), o que estava acarretando em diversos problemas para nossos aparelhos.

Estamos realizando a manutenção corretiva e preventiva em toda a nossa rede, assim, pedimos desculpas pelo desconforto que esse serviço possa estar ocasionando!

Recarga de Extintores

Fiquem mais tranquilos!!! Os extintores do nosso prédio passaram por recarga e manutenção nos cilindros!!

Como alguns condôminos notaram, semana passada os extintores de alguns andares foram retirados para recarga e manutenção, procedimento este que acontecesse periodicamente.  

Aproveitamos para informar que estamos em contato com a Comandante Major Fabiana Santos de Oliveira, do 13º Grupamento de Bombeiro Militar localizado na QE 02, para que seja ministrada palestra sobre Prevenção e Combate a Princípio de Incêndio em Condomínios Residenciais, manuseio de extintores, precaução a acidentes com botijões de gás, primeiros socorros e outros. A instrução terá como público alvo todos os condôminos e funcionários do nosso condomínio.. O conhecimento nesta área faz a diferença em casos de emergência e pode salvar vidas!! 

RECEBIMENTO DE BOLETOS POR E-MAIL

Vocês já se perguntaram se há mesmo a necessidade de receber os boletos das taxas de condomínio em papel?

Que tal passar a recebê-los por correio eletrônico?

Vamos lembrar que para gerar estes boletos, existem custos com papel, tinta e energia gastos durante o processo de impressão, e que o simples fato de optar pelo recebimento por e-mail, além da praticidade, vai gerar economia para o nosso condomínio e ajudar a preservar a natureza!

para os interessados, basta realizar a solicitação através do e-mail:

condominio.blocoeqi09@gmail.com

ou depositar seu endereço eletrônico na caixa do Apartamento 309 (Síndica)

NÃO SE ESQUEÇA DE INFORMAR O NÚMERO DO SEU APARTAMENTO E COLOCAR NO ASSUNTO A PALAVRA: "BOLETO"

Novos displays instalados

Neste final de semana foram instalados os novos displays de acrílico (01 em cada entrada), que estão substituindo os antigos quadros de avisos.

Estes displays são do tamanho padrão dos nossos avisos, são bem mais práticos, modernos e com a cara do nosso prédio!!!

Grades em prédios do Guará ameaçadas

Matéria do Jornal Correio Braziliense do dia 20/07/2013, acerca das grades de proteção dos prédios residenciais do Guará. 

A Administração do nosso Condomínio já está tomando todas as medidas necessárias e cabíveis junto à Administração do Guará e, informa a todos os moradores do nosso bloco, que nossas grades foram instaladas antes de 1997, portanto não há motivo para maiores preocupações.

No começo do mês de julho, foram limpas e escoadas as 12 caixas de gordura e sabão de nosso edifício, serviço este realizado por empresa especializada. 

Olá Condôminos!!! Antes de mais nada desejamos um ótimo final de semana a todos!!!

Infelizmente, ontem dia 20/06, por volta das 22h30, um morador do nosso prédio colocou uma panela de pressão no fogo e "pegou no sono". Resultado: Muita fumaça e comida queimada!!!!

O lado bom é que os colegas moradores do Bloco G (o prédio que fica atrás do nosso), viram a fumaça saindo pela janela do apartamento e ligaram para o Corpo de Bombeiros, que rapidamente chegou com três viaturas e uma ambulância ao nosso edifício. 

Os bombeiros tiveram um pouco de dificuldade para localizar o apartamento, pois o solicitante não deu mais detalhes e tão pouco permaneceu junto ao local para indicar aos combatentes de onde estava vindo a fumaça.

O próprio Corpo de Bombeiro nos pediu que, quando forem necessárias estas solicitações, DEVERÁ A PESSOA RECLAMANTE PERMANECER NO LOCAL para indicar exatamente aonde está ocorrendo o sinistro, pois isso pode fazer a diferença no salvamento de vidas!!

Muito obrigado aos homens e mulheres do Corpo de Bombeiros do DF, pela presteza e agilidade neste atendimento.

Ao nosso amigo, que graças a  Deus está bem, esperamos que o susto e o puxão de orelhas tenham valido a pena não é???

PLAQUETAS DAS CAIXAS DE CORREIO

Já foram afixadas as novas plaquetas indicativas de apartamento(caixas de correio) da entrada A, pois 9(nove) destas placas estavam faltando.

FESTAS JUNINAS

    O nosso prédio recebeu neste domingo, dia 09/06, enfeites alusivos às Festas Juninas (sem custo!!!). Vocês sabiam que estas festas populares foram trazidas para o Brasil pelos Portugueses e Espanhóis?? Eles comemoravam as colheitas e a devoção ao santo do mês, no dia 13 - Santo Antônio, dia 24 - São João e São José e no dia 29 São Pedro.

      Estas comemorações sempre aconteciam com músicas, danças, fogos e comidas, integrando a religiosidade  e a festividade , a devoção  e a distração!

Matéria sobre Individualização de hidrômetros

Matéria enviada pelo condômino Roberto Moura (Ap.206)

De Condomínio do Bloco E da QI 09

BENS PESSOAIS NO BICICLETÁRIO E NOS PCs

Lembramos que conforme nossa Convenção Coletiva e nosso Regimento Interno, a guarda de bens pessoais no bicicletário e nos “PCs” é considerada infração, podendo acarretar em multas:

 “Cláusula terceira da convenção coletiva: Não é permitido, nas dependências comuns do Bloco: a) depositar sucata, móveis, ou qualquer outro tipo de material, bem como utilizar os “PCs” de água e luz para guardar bicicletas e carrinhos de feira ..”,

“Art. 6º - A violação de qualquer dos deveres estatuídos na convenção coletiva e para o qual não tenha sido estipulada outra pena pecuniária, sujeitará o infrator à multa de 20%(vinte por cento) sobre a contribuição devida, consoante o disposto no art.21 da Lei nº 4591 de 16 de dezembro de 1964;

Parágrafo Único – A multa de que trata este artigo será cobrada mês a mês até que o Condômino infringente faça cessar os efeitos dos atos que praticou em violação aos dispositivos da Convenção Coletiva ou das leis em vigor..”.

Entendemos que o bicicletário e os “PCs” não podem ser utilizados para outros fins senão aqueles a que foram estipulados. Solicitamos aos moradores que possuem objetos de cunho pessoal guardados nestes ambientes, que providenciem sua retirada até o dia 15 de junho do ano corrente, sob pena de aplicação de multa conforme nossa Convenção Coletiva.

CURIOSIDADES

Vocês sabiam que o nosso Condomínio foi criado em agosto de 1981?? E que os apartamentos (36 ao total, 12 por pavimento de numerações 101 ao 112, 201 ao 212 e 301 ao 312) são todos iguais em quantidade de cômodos, e que nesta época valiam aproximadamente Cr$ 300.000,00 (trezentos mil Cruzeiros)??

TROCA DAS LÂMPADAS DOS CORREDORES

     Já foi realizada a troca das antigas lâmpadas incandescentes dos corredores, atreladas aos sensores de presença, por lâmpadas econômicas. 

      As lâmpadas novas são de 15W e duram aproximadamente 20.000 horas além de consumir 80% a menos do que as lâmpadas incandescentes instaladas anteriormente. Agora temos apenas que nos acostumar com a "luz branca"!!!

RETIRADA DOS QUADROS DE AVISO

Como os Condôminos puderam notar, os quadros de aviso que encontravam-se afixados no interior das portarias foram retirados. 

Estes quadros são ultrapassados e alguns estavam danificados. Estamos solicitando propostas  à algumas empresas para que possamos adquirir displays de acrílico no formato A4 (no total de três) por entrada.

Estes displays são mais baratos (custam de R$ 12,00 a R$ 25,00 cada) e podem ser comprados como material de escritório, enquanto  que um quadro de aviso com vidro de correr, pode custar de R$ 90,00 a R$ 280,00.

Além da economia para o nosso condomínio, a aparência interna das nossas entradas irá melhorar bastante, não acham?

REVISÃO NAS LÂMPADAS DE EMERGÊNCIA

Iniciamos no dia 22 de maio, a fase de revisão e manutenção de todas as luminárias de emergência do prédio, serão verificadas as baterias, as lâmpadas fluorescentes e o funcionamento geral destes equipamentos.

Conforme as luminárias forem apresentando problemas que impeçam o seu bom funcionamento ou se a manutenção se tornar cara, estes serão substituídos por novos equipamentos com tecnologia "LED", pois são mais duráveis e econômicos.

COMPOSIÇÃO PARA A GESTÃO 2013/2014

Foi decidida na reunião do dia 09/05, a nova composição da Administração deste Condomínio, para a Gestão 2013-2014, composta pelos seguintes membros:

Simone Carvalho – AP.309 – Síndica

Amana Veloso – AP.209 – Sub Síndica

Roberto Assis – AP.206 – Conselheiro Fiscal

Onisley Oliveira – AP.208 – Conselheiro Fiscal

Bruno Nagano – AP.303 – Conselheiro Fiscal

    Queremos criar um ambiente ideal neste edifício, para isso contamos com todos para que possamos realizar uma gestão participativa, transparente e efetiva! Sua sugestão, reclamação ou elogio será sempre bem-vinda. Cadastrar-se aqui no Blog para receber informações sobre os assuntos de interesse coletivo, atas de reunião, balancetes, entre outros.

ESCALA DE HORÁRIO

Para maior comodidade, a Síndica atenderá os condôminos nos seguintes dias e horários:

SEG/QUA/SEX – 17:00 as 18:00
 Plantão Presencial (QUANDO POSSÍVEL), no escritório do Condomínio (pilotis) 

SEG a SEX – 10:00 as 20:00

Plantão Alcançável através do celular (61) 9254-3607

SÁB – 09:00 as 13:00

 Alcançável através do celular (61) 9254-3607

O Sr. Vicente (zelador) possui autonomia e tem decisão dentro de sua área de atuação, desta forma, é a pessoa que os moradores deverão recorrer em casos de menor gravidade. Se o morador precisar fazer qualquer reclamação ou sugestão, esta deverá ser registrada no LIVRO DE OCORRÊNCIAS (localizado na portaria) ou através do E-MAIL do condomínio: condomínio.blocoeqi09@gmail.com, para que sejam documentadas e possam ser utilizadas em procedimentos administrativos ou mesmo judiciais, caso seja de interesse do condomínio. Casos de brigas, fogo ou emergência médica devem ser tratados com as autoridades competentes. Quaisquer outras situações de gravidade para o condomínio e, respeitando-se o bom senso, a síndica poderá ser contatada fora dos horários pré-estipulados.

CONSULTORES DO CONDOMÍNIO

Alguns amigos estão ajudando a Administração do nosso Condomínio de forma voluntária, queremos aqui agradecer a cada um deles:

Pedro Bamberg - Gestor de TI
Carlos Morgado - Administrador e Síndico do Bloco A da SQN 108
Luiz Antônio - 2º Sgt/PMDF
Joel Arruda - Mestre em Direito Internacional e Econômico
Ricardo Pioli - Engenheiro Civil
Jonas Oliveira - Técnico em Segurança Eletrônica
Rosiene Assunção - Jornalista